ファシリティマネジャー

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認定ファシリティマネジャー（にんていファシリティマネジャー、Certified Facility Manager of Japan）とは、ファシリティマネジャー試験に合格し、登録を受けた者の称号である。ファシリティマネジメントに必要な専門知識、能力を持つ事を証明する。 認定ファシリティマネージャーとも呼ばれる。

日本で資格を得る事により、国際資格であるCFM（Certified Facility Manager）を取得する事も可能になっている。

日本では、社団法人日本ファシリティマネジメント推進協会(JFMA)、社団法人ニューオフィス推進協議会(NOPA)、社団法人建築・設備維持保全推進協会(BELCA)の 3団体が協力し、制度を実施している。

企業・団体等の組織体の全施設及び環境（ファシリティ）を経営的視点から総合的に企画・管理・活用する経営管理活動に関わる 新たな専門家を育成、普及する事により、快適且つ機能的なファシリティを継続的に供給し、企業理念の具現化及び経営目標を達成し、且つ健全な社会資本の形成に貢献する事を目的として、平成9年度から新たに「ファシリティマネジャー」資格制度がスタートした。

[編集] 認定する知識・能力

• ファシリティマネジメント戦略
• ファシリティの計画、不動産取得、賃貸借、建設等のプロジェクト管理
• 運営維持とファシリティマネジメント業務に関する知識・能力
• ファシリティマネジメントの為の人間性等
• 施設、情報等の関連知識
• 利用者の満足度等の品質分析、評価等
• 運営費、投資等の財務分析
• 評価、需要対応、施設利用度等の分析、評価
• 企画立案やプレゼンテーション等の技術

など

[編集] ファシリティマネジャーの役割

• 快適性、生産性、信頼性、適合性、品格性等の品質性能の確保、投資や運営費の最小化、需要の変化への柔軟な対応の為に、科学的なデータを元に定量的に捉え、課題を明確にし、誰でも十分に理解される目標を定める。
• 目標を達成する為、必要な専門・関係者等の力を組織化し、具体的な実行計画を中心となって策定し、その計画の実行を管理。
• 作り上げられたファシリティが、経営環境やニーズの変化に柔軟に対応し、常に目標を満足しているかの調査・評価。

[編集] 試験・登録

[編集] 試験科目及び出題範囲

• 午前

1時限.　FMの概論（80分）

          FM全体に渡る知識及び概要
          FMに関わる社会情勢全般

2時限.　FMの実務Ⅰ（80分）

          統括マネジメント      プロジェクト管理
          戦略                  運営維持
          中長期実行計画        その他

• 午後

3時限.　FMの実務Ⅱ（80分）

          目標管理と財務評価・品質評価・供給評価
          利用者満足度評価
          その他

4時限.　論述（90分）

          論述に於いては、学科試験で審査した内容以外に、実際の
          ファシリティマネジメントを行う上で必要な問題抽出能力・問
          題解決能力、並びに相手に理解してもらう為の表現力・提案
          力・説得力を評価する。

[編集] 合否判定

合否判定は2段階で行っており、第1段階は学科試験の結果により論述採点対象者を決定し、第2段階は論述の結果によって最終合格者を決定する。

[編集] 受験資格

制限は無し。

[編集] 登録資格

試験合格後、下記の実務経験を証明し、登録する事により認定ファシリティマネジャーの資格を得る。

4年制大学またはこれに準ずるもの－3年

3年制短期大学－4年

2年制短期大学、高等専門学校またはこれに準ずるもの－5年

高等学校またはそれに準ずるもの－7年

その他－10年

[編集] 受験者数・合格者数・合格率

[編集] 国際ファシリティマネジャー資格との相互認証制度

日本のファシリティマネジャー資格（CFMJ：Certified Facility Manager of Japan）と、米国に本部が置かれているIFMA（International Facility Management Association）認定のファシリティマネジャーの資格（CFM）は、相互認証の制度が整えられている。

日本または米国の一方の資格を持てば、他国の試験を受験することなく、申請により他方の国の資格を得る事が出来る。国際的に通用出来る資格試験制度となっている。

• CFM（Certified Facility Manager）

FMスキルの向上の為、或いは昇給や昇進に直結する資格としてアメリカ合衆国を初め世界中で価値ある資格として注目されている。CFM資格制度は1992年に始まり、CFM資格保有者数は約3,300名になる（2003年4月現在）。資格の有効期間は3年で、更新も可能。受験資格として要求される学歴と実務経験は、日本のCFMJの登録資格とほぼ同じとなる。CFM資格は本来、その要件を満たすものが試験に合格する事によって与えられる物だが、CFMJ合格者には試験を行う事なく、申請により資格が与えられる。

• FMP（Facility Management Professional）

FMPはファシリティマネジメントの基礎を持つ事を証明する資格である。 CFMを得る為の資格であり、FMPを得る事によりCFMになる迄の過程を省略出来る。

[編集] 他資格との関係

日本国に於けるCRE戦略関連の資格制度としては認定ファシリティマネジャーや認定マスター等が挙げられる。

[編集] 関連項目

• ファシリティマネジメント(FM)
• アセットマネジメント(AM)
• プロパティマネジメント(PM)
• CREマネジメント
• REIT
• 日本の不動産に関する資格一覧

[編集] 外部リンク

• 日本ファシリティマネジメント推進協会
• 社団法人ニューオフィス推進協議会
• 社団法人建築・設備維持保全推進協会
• 国土交通省（ＣＲＥ戦略を実践するための「ガイドライン」及び「手引き」の公表について）
• 国際ファシリティマネジメント協会（IFMA）・ファシリティマネジャー資格（CFM）相互認証制度
• IFMA

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