仙台泉プレミアム・アウトレット

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仙台泉プレミアム・アウトレット SENDAI-IZUMI PREMIUM OUTLETS
所在地	宮城県仙台市泉区寺岡6丁目1-1
敷地面積	75,000m²
店舗面積	15,500m²
店舗数	83店
駐車場台数	*約1,800台
開業日	2008年（平成20年）10月16日
営業時間	10：00～20：00
最寄駅	仙台市地下鉄南北線・泉中央駅から5km
最寄バス停	「寺岡1丁目北・泉アウトレット」 または、「寺岡6丁目・泉アウトレット」
最寄IC	東北自動車道・泉IC または、泉PAスマートIC
運営業者	チェルシージャパン
位置	北緯38度20分30秒 東経140度50分15.5秒
外部リンク	公式サイト
備考	飲食店は1店舗のみ。 隣接するタピオの駐車場が別に約1,000台分ある。

■Template（■ノート）

店舗側入口

仙台泉プレミアム・アウトレット（せんだいいずみプレミアム・アウトレット）は、宮城県仙台市泉区の泉パークタウン内にある、チェルシージャパン系列のアウトレットモール。以下、「仙台泉PO」と記載する。

[編集] 概要

仙台泉POは、仙台市都心部から見て北西郊外の、三菱地所が開発した泉パークタウンという仙台のベッドタウン内にある（三菱地所は、チェルシージャパンへの出資社の1つでもある）。当地は、東北自動車道で都心部から平泉方面に向かう途上にあり、2010年度開通予定で都心部方面に延伸工事中の宮城県道264号大衡仙台線に面し、宮城県図書館、宮城大学、各種研究所などが集まる文教地区である。

仙台泉POは、仙台・宮城デスティネーションキャンペーン（以下、仙台・宮城DC）中の2008年10月16日に開業した^[1][2]。商圏を車で90分以内の仙台経済圏約300万人と見なし^[3]、年間150万人が来場し、年間売上高80億円を見込んでいる^[4]。外観は、東北地方と緯度および気候が似ているアメリカ合衆国東海岸のニューイングランド地方をイメージして造られている。

仙台泉POがあるブロックには、北東部分に既に三菱地所が経営する仙台ロイヤルパークホテル（以下「仙台RPホテル」）があり、仙台泉POはホテルに南接している。仙台泉POの西側隣接地には、三菱地所が「泉パークタウン タピオ」（以下「タピオ」）を同日開業させた。タピオと仙台泉POとはペデストリアンデッキで繋がっているが、タピオはアウトレットモールではなく、一般の専門店モールおよびスーパーマーケットが入居する（スーパーは2009年春開業）。仙台泉POの飲食店は1店舗に絞り込んであり、他の郊外大型アウトレットモールにおけるフードコートの役割を飲食店が集中するタピオに、さらに高級な飲食に対する需要は仙台RPホテルに吸収させ、飲食をキーワードにブロック内において来客者の回遊性を上げる戦略になっている^[5]。

仙台泉POとタピオがペデストリアンデッキで接続している様子。左のタピオ側は2階に接続しているが、道路を越えて右の仙台泉PO側は2階には接続せず階段やエレベータで地上歩道上に降りる構造になっている。

なお、仙台泉POの「コア商圏」（自動車90分圏）の人口300万人が同社のPOの中で最小^[6]である上、三井アウトレットパーク 仙台港（三井アウトレットパーク系列。以下「MOP仙台港」）が、都心部の北東郊外の仙台港背後地に2008年9月12日開業し、都心部の西郊外にもヒルサイドショップス&アウトレットが既に開業しているため、アウトレットモール同士の三つ巴の競争が予想されている。チェルシージャパンとしては「アウトレットモール同士で互いに切磋琢磨する^[3]」として、相乗効果による集客増には言及しておらず、また、他のPOの立地と違って都心部に近接するため「もう少し距離を置いた立地が良かった^[3]」としており、中心部に近い立地もあるMOPとの考え方の違いを見せる。

他方、都心部でも仙台・宮城DCに合わせてS-PALIIや仙台パルコなどの競合他社も新規開業し、仙台フォーラスなどの他の既存大型店も改装・店子の入れ替え・集客イベント開催などをし、高級ブランド店が入居する百貨店の藤崎や仙台三越も増床する予定になっているなど、郊外でのアウトレットモール競争に対抗して都心部の競争力強化が行われており、仙台経済圏の商業地図の変革が予想されている^[7]。

[編集] 沿革

• 2007年2月8日 - 出店計画がマスコミ報道される。
• 2007年6月27日 - 出店計画の正式発表^[8]。
• 2008年10月16日 - 開業。 隣接する泉パークタウン タピオも同時開業。

[編集] 泉パークタウン タピオ

泉パークタウン タピオ
店舗	81店
所在地	〒981-3204 宮城県仙台市泉区寺岡6丁目5-1
敷地面積	26,600m²
店舗面積	約5,000坪
駐車場	約1,000台 （別に仙台泉PO分が約1,800台）
開業日	2008年10月16日
運営業者	三菱地所
外部リンク	公式サイト

仙台泉POの西側隣接地に同時開業する三菱地所の商業施設。食品スーパー（2009年春開業予定）が入り、食品・日用品などの最寄品を中心とした品揃えと、衣料と飲食店の計約80店により客が日常的に訪れることを目指し、年4回程度の来客頻度と想定する仙台泉POとの相乗効果を企図している^[3][4]。

店舗の名称は、フィンランド神話に登場する森の精霊または神であるタピオに因む。また、「森と湖の国」と称されるフィンランドの都市開発思想と「森の街 泉パークタウン」のそれとの類似性、および、「杜の都・仙台」もこの名称を選択した理由となっている。

[編集] アクセス

車

• 東北自動車道・泉IC
• 東北自動車道・泉PAスマートIC
• （予定）富谷JCTが近くに建設中。2010年度開通予定。
• （予定）仙台北部道路・富谷JCT～利府しらかし台ICが2010年度開通予定。
• （予定）宮城県道264号大衡仙台線が、都心部方面に延伸中。2010年度開通予定。

仙台泉POとタピオの両施設敷地内の駐車場は2051台分（開業時）。臨時駐車場は、仙台白百合学園前に約900台分、および、近隣の企業4社の所有地・従業員用駐車場など7ヶ所に約2000台分となっており、施設内と臨時の合計の収容台数は約5000台。臨時駐車場の運用期間は開業から1ヶ月程度を予定し、臨時駐車場と商業施設との間は大型バスで客をピストン輸送する予定。なお、MOP仙台港は開業時に約4400台分の駐車場を用意したが、開業後最初の日曜日に周辺道路が大渋滞した^[9]。

バス

• 仙台駅および泉中央駅より宮城交通の路線バスを利用。
• 東北新幹線・古川駅から東北道経由の特急バス（ミヤコーバス・泉アウトレット古川線）でもアクセス可能（土休日のみ運行）。
• 東北新幹線・一ノ関駅から東北道経由の高速バス（岩手県交通・一関仙台泉プレミアム・アウトレット線）でもアクセス可能（2009年4月18日～11月30日までの季節運行）。

[編集] その他

2008年

• 3月15日　イオン仙台泉大沢ショッピングセンター（専門店104店舗を含む）が泉IC近くに開業。イオン富谷ショッピングセンターから1.6km程しか離れていないため自社商業施設同士での商圏の食い合いが想定されるが、仙台都市圏南部のイオンモール名取エアリ（専門店170店舗を含む）並みの専門店モールを入れ、仙台都市圏北部における仙台泉POおよびMOP仙台港の対策としている。
• 春、泉中央副都心にある専門店ビルのセルバが、店子110店のうち15店を入れ替えた。店側は「アウトレット対策ではない」としている^[10]。
• 10月10日　仙台泉POの開店に先駆けて、仙台市西郊にある「仙台ヒルサイドアウトレット」が「ヒルサイドショップス&アウトレット」に改称しリニューアルオープンした。
• 10月17日～19日　仙台泉POの開店に合わせて、仙台市都心部にある仙台フォーラスが観覧無料のファッションショー「仙台コレクション」をぶらんどーむ一番町（アーケード街）にて開催。

[編集] 東北地方のアウトレットモール

• （仙台市北東部）三井アウトレットパーク 仙台港（三井アウトレットパーク系列）
• （仙台市北西部）仙台泉プレミアム・アウトレット（チェルシージャパン系列）
• （仙台市西部）ヒルサイドショップス&アウトレット

[編集] 脚注

[編集] 関連項目

• 泉パークタウン
• チェルシージャパン
• 仙台・宮城デスティネーションキャンペーン#投資
• 仙台経済圏

[編集] 外部リンク

• 仙台泉プレミアム・アウトレット
• 泉パークタウン タピオ
• 仙台ロイヤルパークホテル
• 泉パークタウン

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