品川グランドコモンズ

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品川駅東口より見る品川グランドコモンズ。

新八ツ山橋交差点より見る品川グランドコモンズのビル群

品川グランドコモンズ（しながわグランドコモンズ）は、東京都港区港南・品川区北品川にまたがる^[1]品川駅東口にあった旧国鉄の操車場跡地の開発プロジェクトの一つ。東海道新幹線の車両基地のあった、品川駅東口地区再開発地区計画のB-1地区にあたる(隣接するA-1地区は品川インターシテイ)。^[2]

2003年3月に竣工した。52,766.43平方メートルの敷地に5棟の高層オフィスビル、2棟の高層マンションと、幅45m、長さ400mの品川セントラルガーデンから構成される。またセントラルガーデンを境に北部には隣接して、同じく旧国鉄跡地を再開発して誕生した品川インターシティが広がっている。この旧国鉄跡地の再開発計画が中心となって2000年頃を境に品川駅東口は交通広場(バスターミナルや地下駐車場)なども整備され、大きく景観が変わった。

[編集] 歴史

航空写真に見る1984年頃の品川駅周辺。写真右(東側)一帯の着色されているところが貨物ヤードと新幹線の車両基地。現在グランドコモンズやインターシティが建っているところになる。国土交通省国土画像情報（カラー空中写真）を元に作成。

1984年…興和不動産が旧国鉄品川駅東口貨物ヤード跡を取得。(現在の品川インターシティの部分)
1987年…国鉄が民営化される。それに伴い国鉄清算事業団に貨物ヤード跡地に隣接する新幹線基地の部分が移管され、(品川グランドコモンズなどの部分)ここも追加で開発されることになり、興和不動産の取得部分と一体なって大規模な再開発が検討されることになる。
1990年…東京都、港区、品川区、国鉄清算事業団、JR東日本により「品川駅東口再開発地区計画策定委員会」を設置。
1992年6月…都市計画決定。
2003年4月…竣工。(品川インターシティは1999年に竣工。また隣接する品川駅東口の交通広場は2000年度末に竣工)
2003年10月…品川駅の東西自由通路が完成。東海道新幹線・品川駅が開業。
2004年3月…京王品川ビルが竣工。^[3]

[編集] 概要(駅に近い順)

詳細は各項目を参照。尚各ビルとも、セントラルガーデンの部分(地上1階)と品川駅と品川インターシティにも連絡している「スカイウェイ」という遊歩道(各ビルの2階部分)でつながっている。(ビルの概観等は#ギャラリーの節を参照の事。)

[編集] 品川イーストワンタワー

品川イーストワンタワーは、オフィスを主体として飲食店などの店舗、ホテルが入居しているビルとなっている。多くはオフィスになっているが、低層階は飲食店などの店舗、高層階(26階から32階)は高級ホテル(ストリングスホテル東京インターコンチネンタル)になっている。

地上32階　地下3階
高さ:約151メートル

[編集] 太陽生命品川ビル

太陽生命品川ビルは、太陽生命本社(本社は浜松町にも所在)などのほか、低層階には飲食店など各種店舗も入っている。

地上30階　地下3階
高さ:約147メートル

[編集] 品川グランドセントラルタワー

品川グランドセントラルタワーは、2006年9月までは品川三菱ビルと呼ばれ、三菱商事の本社(丸の内にも所在)や三菱グループの各企業の本社が入居していたが、現在では本社機能を置くのは三菱商事のみになっている。低層階は各種店舗(品川グランパサージュ・隣接する三菱重工ビルにもまたがっている)のほか、「ザ・グランドホール」といった500席を有するイベントホールがある。

地上32階　地下3階
高さ:約148メートル

[編集] 三菱重工ビル

三菱重工ビルは、三菱重工本社が入居している。また低層階は品川グランドセントラルビルと共に、「品川グランパサージュ」という各種飲食店・店舗などか入っている。

地上28階　地下3階
高さ:約147メートル

[編集] キヤノンSタワー

キヤノンSタワー(CANON S TOWER)は、キヤノンマーケティングジャパン本社が入居している。そのため、「キヤノンマーケティングジャパン本社ビル」とも呼ばれている。下層階は各種店舗のほか、写真ギャラリー、キヤノン製品を展示しているスペースなどにもなっている。

地上29階　地下4階
高さ:約148メートル

[編集] ストーリア品川

ストーリア品川は、品川グランドコモンズ内にある高層賃貸マンションである。

地上31階　地下2階
高さ:約98メートル

[編集] 品川 V-TOWER

品川 V-TOWER(品川Vタワー、SHINAGAWA V TOWER)は、品川グランドコモンズ内にある高層分譲マンションである。ビルの形状がVの字をしている。

地上43階　地下3階
高さ約142メートル

[編集] 品川セントラルガーデン

品川セントラルガーデンは、品川グランドコモンズと品川インターシティとの間にある緑地スペース。幅約45メートル、長さ約200メートルで、敷地の管理区分により北側は港区の管轄による「汐の公園」、中央部分が再開発地区の公共空地、南側は港区、品川区の管轄による「杜の公園」になっているが、空間的には統一された造りになっている。敷地内には多くの樹木が植わっている他、随所に品川の街の自然をイメージした造形物が置かれている。周辺のビジネスマンなどの憩いの場となっている。

[編集] その他関連ビル

[編集] 京王品川ビル

京王品川ビルは、品川グランドコモンズと「スカイウェイ」(遊歩道)でつながっているオフィスビル。電通国際情報サービスが入居するほか、下層階は飲食店などになっている。尚、品川グランドコモンズ各施設は品川駅東口地区再開発地区計画のB-1地区であるが、このビルはB-4地区になる。竣工も2004年とグランドコモンズ竣工より一年後である。

地上19階　地下1階
高さ約92メートル

[編集] ギャラリー

品川イーストワンタワー	太陽生命品川ビル	品川グランドセントラルタワー	三菱重工ビル
キヤノンSタワー	ストーリア品川	品川Vタワー	京王品川ビル