日本のニュータウン
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日本のニュータウンでは、今日の日本における「ニュータウン」の概念について述べる。
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[編集] 概要
「ニュータウン」の語は、イギリスの大ロンドン計画において、ロンドンを囲むグリーンベルトの外側に建設された都市の呼称に由来する。しかし今日の日本では、元の意味から離れて、都市の郊外に新規に開発される住宅地のことを「ニュータウン」と呼ぶことが多い。他に研究都市や学園都市に類する都市もニュータウンと呼ばれることがある。
イギリスの田園都市、アメリカのペリーの近隣住区論やラドバーンシステムなどの影響を受けて始まった。しかしイギリスにおけるような自立的な都市としての「ニュータウン」とは異なり、「子育てをする核家族の居住をサポートする良好な住宅地」を指向して諸施設が配置されていることが多い。
ニュータウン開発は、地方公共団体・都市再生機構（旧：都市基盤整備公団）などの公的機関によるものと、鉄道会社・不動産会社などの民間企業によるものとがある。また、「研究都市」「学園都市」と呼ばれるものもニュータウンに含まれる。 事業手法は土地区画整理事業・新住宅市街地開発事業などの市街地開発事業によるものが多い。
[編集] ニュータウンの諸問題
初期のニュータウンでは家賃は平均以上の収入をもつ給与所得者を想定した水準に設定され、子育て終了後は居住者が転出することが期待されていた。しかし、日本にあっては持家取得後の居住地の移動は活発でなく、一方で団地を中心とする公共の賃貸住宅は住宅施策上家賃水準が抑えられたため、住民の入れ替わりはさほど進まなかった。このため造成当初に入居した住民の多くは一斉に高齢者となり、住民の高齢化が急速に進展する傾向が強い。この現象をみて造成後時間の経過したニュータウンは「オールドタウン」と揶揄されることもある。また成人した子供の離家に伴い人口減少をみる地区も多くなっている。
世帯の独立性を確立しプライバシーを保証する設計と表裏一体で、住民相互のつながりが希薄化しており、顔の見えない郊外型犯罪の温床になることもある。
街が計画的・大規模に設計・造成されるために、その用地の取得が容易な山林や農地が開発対象となることが多い。これは自然破壊との批判を受けることとなった。また山林・丘陵地帯の造成地は街路中に坂道や階段が多く、急速に高齢化の進展する現在、バリアフリー上の問題が出ている。また似たように元農地の造成地では地盤のもろさから地盤沈下や浸水等の問題が指摘されている。
[編集] 日本の主なニュータウン
[編集] 北海道
- 札幌市
- 旭川市
- 緑が丘ニュータウン
- 釧路市
- 愛国ニュータウン
- 小樽市
- 星野ニュータウン
- 金沢ニュータウン
- おたる望洋パークタウン
- 江別市
- 岩見沢市
- 北広島市
- 道営北広島団地
- 恵庭市
- 恵み野ニュータウン
- 千歳市
- 泉沢向陽台
[編集] 東北地方
[編集] 岩手県
[編集] 秋田県
[編集] 宮城県
- 泉パークタウン（宮城県仙台市）（民間企業施工で国内最大規模）
- 茂庭台団地（宮城県仙台市）
- 南光台（宮城県仙台市）
- 将監団地（宮城県仙台市）
- 鶴が丘ニュータウン（宮城県仙台市）
- 長命ヶ丘ニュータウン（宮城県仙台市）
- 鶴ヶ谷団地（宮城県仙台市）
- 泉ビレジ（宮城県仙台市）
- 錦ヶ丘（宮城県仙台市）
- ゆりが丘（宮城県名取市）
- しらかし台（宮城県宮城郡利府町）
- 富谷ニュータウン（宮城県黒川郡富谷町）
[編集] 山形県
[編集] 福島県
- 蓬莱団地（福島県福島市）
- 南向台（福島県福島市）
- 美郷ガーデンシティ（福島県福島市）
- いわきニュータウン（福島県いわき市）
- 天王台ニュータウン（福島県泉崎村）
- 北郡山ニュータウン（福島県本宮市）
- 郡山東部ニュータウン（福島県郡山市）
[編集] 関東地方
[編集] 茨城県
- 常総ニュータウン（守谷市、つくばみらい市、取手市、常総市）
- パークシティ守谷（守谷市）
- ヒルズ美園（守谷市）
- 筑波研究学園都市（つくば市）
- テクノパーク桜（つくば市）
- つくばエクスプレス沿線開発地域（守谷市、つくばみらい市、つくば市）
- つくばエクスプレスタウン（つくば市）
- 竜ヶ崎ニュータウン（龍ケ崎市）
[編集] 群馬県
- 板倉ニュータウン（群馬県板倉町）
- びゅうヴェルジェ安中榛名（群馬県安中市）
- パルタウン城西（群馬県太田市）
[編集] 栃木県
[編集] 埼玉県
- みそのウイングシティ（さいたま市）
- 鳩山ニュータウン（比企郡鳩山町）
- むさし緑園都市
- 高坂駅東口第二地区（東松山市）
- 高坂ニュータウン（東松山市、都市景観100選選定）
- 坂戸ニューシティにっさい（坂戸市）
- 川鶴グリーンタウン（川越市、鶴ヶ島市）
- 川越ニューシティいせはら（川越市）
- パークタウン五領（東松山市）
- 東松山マイタウン（東松山市）
- 西武狭山ニュータウン柏原（狭山市）
- 西武ぶしニュータウン（入間市）
- 上柴ニュータウン（深谷市）
- 所沢ニュータウン（所沢市）
- 新所沢フラワーヒル（所沢市）
- 椿峰ニュータウン（所沢市）
- 美杉台ニュータウン（飯能市）
- 小川パークヒル（比企郡小川町）
- 小川みどりが丘（比企郡小川町）
- 白岡ニュータウン（南埼玉郡白岡町）
- 東鷲宮ニュータウン（北葛飾郡鷲宮町）
- 南栗橋ニュータウン（北葛飾郡栗橋町）
- 志木ニュータウン（志木市）
- 越谷レイクタウン（越谷市）
- 籠原住宅（熊谷市）
- みさと団地（三郷市）
- つくばエクスプレス沿線開発地域（八潮市、三郷市）
- つくばエクスプレスタウン（八潮市、三郷市）
[編集] 千葉県
- 詳細は千葉県のニュータウン一覧を参照
[編集] 東京都
[編集] 神奈川県
- 港北ニュータウン
- 港南ニュータウン
- 港南台・洋光台
- 多摩田園都市（旧都筑郡～溝口）
- 緑園都市
- 湘南ライフタウン
- マークスプリングス
- ニュータウン南瀬谷
- 京急ニュータウン(横浜市戸塚区・港南区)
- 東戸塚
- 衣笠ニュータウン
- 若葉台団地
[編集] 山梨県
[編集] 中部地方
[編集] 新潟県
[編集] 長野県
- 今井ニュータウン（長野県長野市）
[編集] 岐阜県
[編集] 静岡県
[編集] 愛知県
[編集] 近畿地方
[編集] 近畿地方広域
- 関西文化学術研究都市（けいはんな学研都市）（京都府・奈良県・大阪府）
- 京阪くずはローズタウン（京都府・大阪府）
[編集] 三重県
- サイエンススティ（津市）
- 夢が丘（津市）
- 豊里ネオポリス（津市）
- 大山田ニュータウン（桑名市）
- 津南が丘住宅地（津市南が丘）
- 近鉄桔梗が丘住宅地(名張市桔梗が丘)
- 近鉄名張学園山手ニュータウン(名張市春日丘)
- つつじが丘(名張市つつじヶ丘)
- 梅が丘(名張市梅が丘)
- うぐいす台(名張市)(名張市東田原)
- 緑が丘 (名張市)(名張市緑ヶ丘)
- 富貴ヶ丘(名張市)(名張市富貴ヶ丘)
- 鈴蘭台 (名張市)(名張市すずらん台)
- 桐ヶ丘(伊賀市桐ヶ丘)
- 大倉ニュートピア(伊賀市希望ヶ丘)
- 上野東ニュータウン(伊賀市千戸大沢)
- 関ニュータウン(亀山市関ヶ丘)
- ゆめポリス伊賀(伊賀市ゆめが丘)
- 百合が丘ニュータウン (名張市)(名張市百合が丘)
- 希央台(名張市希央台)
[編集] 滋賀県
[編集] 奈良県
- 青山住宅地（奈良県奈良市）
- 鶴舞団地（奈良県奈良市）
- 富雄団地（奈良県奈良市）
- 学園大和住宅地（奈良県奈良市）
- 平城ニュータウン（奈良県奈良市）
- 近鉄登美ヶ丘住宅地（奈良県奈良市・生駒市）
- イトーピア鹿ノ台住宅地（奈良県生駒市）
- 近鉄北大和住宅地（奈良県生駒市）
- あすか野住宅地（奈良県生駒市）
- 近鉄白庭台住宅地（奈良県生駒市）
- 近鉄南生駒住宅地（奈良県生駒市）
- 西大和ニュータウン（奈良県北葛城郡河合町・上牧町）
- 王寺ニュータウン（奈良県北葛城郡王寺町）
- 香芝旭ヶ丘ニュータウン（奈良県香芝市）
- 真美ヶ丘ニュータウン・みささぎ台ニュータウン（奈良県香芝市・北葛城郡広陵町）
- 橿原ニュータウン（奈良県橿原市）
- 榛原ニュータウン（奈良県宇陀市榛原区）
- 南大和ニュータウン（奈良県吉野郡大淀町）
- 花吉野ガーデンヒルズ（奈良県吉野郡大淀町）
[編集] 京都府
- 南加茂台（京都府木津川市 ）
- 光台（京都府精華町 ）
- 精華台（京都府精華町 ）
- 木津川台（京都府木津川市 ）
- 相楽ニュータウン（京都府精華町・木津川市 ）
- 洛西ニュータウン（京都府京都市）
- 向島ニュータウン（京都府京都市）
- 醍醐ニュータウン（京都府京都市・宇治市）
- 宇治ニュータウン（京都府宇治市）
- 京阪東ローズタウン（京都府八幡市・京田辺市）
- 松井ヶ丘・大住ヶ丘（京都府京田辺市）
- 亀岡ニュータウン（京都府亀岡市）
- 橋本希望ヶ丘（京都府八幡市）
- 藤の森ローズタウン （京都府京都市）
- 男山団地 （京都府八幡市）
[編集] 大阪府
- 千里ニュータウン（日本国内初の大型ニュータウン）
- 泉北ニュータウン（堺市南区など）
- 狭山ニュータウン
- 香里団地
- トリヴェール和泉
- 茨木サニータウン
- 北大阪ネオポリス（豊能町）
- 国際文化公園都市（彩都）
- 金剛ニュータウン
- 阪南スカイタウン
- 南海熊取ニュータウン
- 水と緑の健康都市（箕面森町）（箕面市）
- コモンシティ星田（交野市）
- 南海くまとり・つばさが丘
- 金岡団地（堺市北区）
- 新金岡団地（堺市北区）
- 羽曳野ネオポリス（羽曳野市）
- 阪南ネオポリス（河南町）
- 田原台（パークヒルズ田原）（四條畷市）
- 二色パークタウン（貝塚市）
- 南海団地（阪南市）
- 高見フローラルタウン（大阪市此花区）
- 淀川リバーサイドタウン『さざなみプラザ』（大阪市北区）
- ベルパークシティ（大阪市都島区）
[編集] 和歌山県
[編集] 兵庫県
- 須磨ニュータウン
- 明舞団地
- 西神ニュータウン
- 西神戸ニュータウン
- 六甲北ニュータウン
- 神戸三田国際公園都市
- 北摂三田ニュータウン
- 神戸リサーチパーク
- 西宮名塩ニュータウン
- 阪急日生ニュータウン
- 猪名川パークタウン
- 阪急北ネオポリス
- 播磨科学公園都市
- ひょうご情報公園都市
- 緑が丘町
- 青山
- 自由が丘
- 三木山さつき台
- みなぎ台
[編集] 中国地方
[編集] 岡山県
[編集] 広島県
- 西風新都（広島県広島市）
- サンコート花みずき台（広島県広島市）
- 東亜祇園ニュータウン春日野（広島県広島市）
- 井口台パークタウン（広島県広島市）
- 高須台パークタウン（広島県広島市）
- 東広島ニュータウン（広島県東広島市）
- 賀茂学園都市（広島県東広島市）
- 廿日市ニュータウン（広島県廿日市市）
- 四季が丘（広島県廿日市市）
- 平原台（広島県尾道市）
- あしな台（広島県福山市）
- ゆめみが丘（広島県福山市）
- コモンステージ深津（広島県福山市）
[編集] 四国地方
[編集] 徳島県
[編集] 愛媛県
- 上野団地（愛媛県）
- 白水台（愛媛県）
- グリーンヒルズ湯の山（愛媛県）
- オレンジヒルズ光陽台（愛媛県）
[編集] 九州地方
[編集] 福岡県
- 北九州学術研究都市・ひびきの（北九州市若松区）
- 高須・青葉台ニュータウン（北九州市若松区）
- ヒルサイドアベニュー華里（北九州市八幡西区）
- 星ヶ丘（北九州市八幡西区）
- ビューシティ楡の木坂（北九州市小倉南区）
- 西鉄弥生が丘コットンヒルズ（北九州市小倉南区）
- 日の里団地（宗像市）九州最大のニュータウン
- 千鳥パークタウン（古賀市・福津市）
- 小郡・筑紫野ニュータウン（小郡市・筑紫野市）
[編集] 長崎県
[編集] 大分県
- 明野団地（大分市）
- 松が丘（大分市）
- ふじが丘（大分市）
- 富士見が丘（大分市）
- 田尻ニュータウン（大分市）
- 高江ニュータウン（大分市）
- パークプレイス大分公園通り（大分市）
- ロングヒルニュータウン（大分市）
[編集] 熊本県
[編集] 宮崎県
[編集] 鹿児島県
[編集] 沖縄県
[編集] 関連項目
- 都市
- 郊外
- 衛星都市
- ベッドタウン
- 田園都市
- 学園都市
- 新住民
- 郊外型犯罪
- 平成狸合戦ぽんぽこ（ニュータウンと自然破壊をテーマにしたスタジオジブリのアニメ作品）
- 玉ニュータウン（架空のニュータウンを題材（テーマ）にしたテレビ埼玉のバラエティ番組）
- ニュータウン鉄道（ニュータウン鉄道等整備事業費補助で建設された鉄道）
※注意 前述の「ニュータウンの諸問題」の見解は、賃貸集合住宅のみを前提に問題としており総論の全体解釈として説明不適切。特段「郊外型犯罪」の発生率については実態根拠が希薄で、事実関係の検証が必要。
最終更新 2009年11月28日 (土) 11:09 （日時は個人設定で未設定ならばUTC）。
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