桃花台ニュータウン

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桃花台ニュータウン
所在地 愛知県小牧市
位置 東経136度59分
北緯35度18分
（基準：桃花台センター交差点）
整備主体 愛知県
整備開始 1968年8月21日
整備終了 1999年3月
計画人口 40,000人
（1983年10月時）
現在の人口 26,846人
（2009年1月1日現在）[1]
現在の世帯数 9,079世帯
（2009年1月1日現在）[1]
中心駅 なし
桃花台ニュータウンの地図。濃い茶色の部分は中央自動車道、黄土色の部分は主な幹線道路を表している。

桃花台ニュータウン（とうかだいニュータウン）は、愛知県小牧市にあるニュータウンである。

桃花台ニュータウン（撮影場所：小牧市野口）

目次

[編集] 概要

桃花台ニュータウンは、愛知県小牧市東部、名古屋市の北北東に位置する丘陵地にあるニュータウン。名古屋圏の住宅需要に対処するために、愛知県が主体となって整備された。名古屋市のベッドタウンの一つとなっており、住民の多くが名古屋市へと通勤している。大きさは東西南北約2km。大きく分けて、5つの地域（古雅、篠岡、城山、桃ヶ丘、光ヶ丘）で構成されている。

[編集] 環境

2005年9月撮影。桃花台ニュータウン内には、写真のように車道と完全に区別された「緑道（りょくどう）」と名付けられた歩道が縦横に張り巡らされている。場所は小牧市桃ヶ丘1丁目の桃ヶ丘会館前。
  • ニュータウン内は起伏に富んでいて、坂が多い。
  • ニュータウン内には、車道と完全に区別された「緑道（りょくどう）」と名付けられた歩道が縦横に張り巡らされている。
  • 「歩道と車道を分ける」という観点で街作りが行われた事と、起伏に富んでいる土地柄から、歩道橋や車道橋などの橋が多い。
  • ニュータウン内の道路・公園・運動施設などの管理・運営は財団法人桃花台センターが行っている。
  • 特定の時間（夕方以降や日曜・祝日など）や特定の場所（商業施設や公園）を除いて、人通りは極めて少ない。
  • 街灯の数が少ない。
  • 複数の病院がまとまってある場所がいくつかある。
  • 複数の店舗がまとまってある場所（および施設）が4つある。また、コンビニエンスストアは2店舗ある。
  • 各地域ごとに、大小合わせて30箇所の公園がある。

[編集] 沿革

造成中の桃花台ニュータウン（1987年）
国土交通省 国土画像情報（カラー空中写真）を元に作成。

[編集] 事業計画概要

建設計画が発表されたのは1968年8月。名古屋市の北北東約16kmにある、主に桃畑や雑木林・原野などが広がっていた東西約2km、南北約2kmの範囲の丘陵地を開発して建設することとなった。

最初の都市計画が発表されたのは1971年5月。計画人口が54,000人、開発区域が約322ha（3,220,000m2）。事業期間は1972年5月1日から1979年3月31日された。しかし、1978年4月には都市計画が変更。計画人口が47,000人に減らされ、事業期間も1986年3月31日まで延長された。

この後何度も事業計画は見直され、事業期間も延期される事となる。1980年7月には、桃花台新交通桃花台線の車両基地などの追加に伴ない一部変更。1983年10月には計画人口が40,000人へと減らされる。1986年1月には桃花台線の竣工期限延長に伴ない、事業期間が1991年3月31日まで延長。更に1990年12月には1996年3月31日に、1996年には1999年3月31日へと延長される。

なお、1998年8月には開発地域が321.5ha（3,215,000m2）へと縮小されている[2]。

[編集] 年表

※ニュータウンで問題となっている地盤沈下と土壌汚染に関する事項は、別途下記の年表にまとめてある。

→年表（地盤沈下と土壌汚染）

[編集] 人口

2009年1月1日現在で、9,079世帯26,846人（男：13,124人、女：13,722人）[1]が暮らしている。小牧市内でも特に外国（主にブラジル）からの移住者が多く住んでおり、人口の約6%、約1600人が暮らしている。

下記の表は、桃花台ニュータウンの人口と世帯数の推移を示したものである。なお、各年の数字は、その年の1月1日時点のものである（※1999年のみ、10月1日時点）。

年 人口 世帯数 特記事項
1980年（昭和55年） 0 0 入居開始（8月-）
1981年（昭和56年） 946 277
1982年（昭和57年） 2,239 608
1983年（昭和58年） 3,574 986
1984年（昭和59年） 4,281 1,171
1985年（昭和60年） 5,033 1,360
1986年（昭和61年） 5,833 1,570
1987年（昭和62年） 7,007 1,927 第1回桃花台まつり開催
1988年（昭和63年） 9,201 2,487
1989年（昭和64年） 11,613 3,202 財団法人桃花台センター設立
1990年（平成2年） 14,106 3,912 東部市民センター完成
1991年（平成3年） 16,236 4,510 桃花台線運行開始、ピアーレ開業
1992年（平成4年） 19,260 5,486
1993年（平成5年） 20,725 5,944
1994年（平成6年） 21,720 6,276
1995年（平成7年） 23,070 6,732
1996年（平成8年） 24,097 7,070
1997年（平成9年） 24,866 7,352
1998年（平成10年） 25,885 7,764
1999年（平成11年） 27,017 8,232 ※10月1日時点
2000年（平成12年） 27,016 8,225
2001年（平成13年） 27,493 8,408
2002年（平成14年） 27,753 8,564
2003年（平成15年） 27,943 8,717
2004年（平成16年） 27,784 8,750
2005年（平成17年） 28,041 8,973
2006年（平成18年） 27,379 8,993 桃花台線廃止
2007年（平成19年） 27,781 9,017
2008年（平成20年） 27,083 9,036
2009年（平成21年） 26,846 9,079
※参考資料：
  • 小牧市役所＞人口世帯表
  • 「桃花台 まちの記録」桃花台事業記念誌作成検討委員会・愛知県（他）編（1998年）
  • 「小牧市統計年鑑（平成12年版）」（小牧市役所、1999年）

2006年1月に開かれた桃花台線の住民説明会において、「（ニュータウンは）将来的に人口が30,000人程度に留まるか、現在よりも減るのではないか」という試算が公表されている。

[編集] 交通

[編集] バス

春日井方面

  • 桃花台バス - 桃花台ニュータウンとJR春日井駅を結ぶ路線バス。桃花台ニュータウン住民の手によって、運行が始められる（この点については、下記の「JR春日井駅行きの路線バス問題」に詳しい記載あり）。運行ルートは、時間帯によって異なる。運営会社は、あおい交通。
  • 高蔵寺・桃花台線 - 桃花台ニュータウンと高蔵寺駅を結ぶ路線バス。桃花台線の第2期路線（桃花台～高蔵寺駅間）の代替路線として、運行が開始される。2つのルートがある。運営会社は、名鉄バス。
  • 春日井・桃花台線 - 桃花台ニュータウンとJR春日井駅を結ぶ路線バス。運営会社は、名鉄バス。

小牧方面

ピーチバスの車両。このピーチバスを含めて、ニュータウンを基点とした複数のバス路線や、ニュータウン内を経由する高速バスなど、多数の路線バスが運行されている。

ピーチバス - 桃花台ニュータウンと小牧駅・小牧市役所前までを結ぶ路線バス。桃花台線の代替バスとして、運行される。平日朝とそれ以外の時間帯では、運行ルートが異なる。運営会社は、あおい交通。

その他

こまき巡回バス - 小牧市が運行をあおい交通に委託しているコミュニティバス。ピーチバスとの相互利用に関しては、割り引きがある（各コースについては、こまき巡回バスに詳細な記載あり）。

[編集] 高速バス

名古屋中心部方面行き

  • 名古屋・桃花台線 - 桃花台ニュータウンから小牧駅を経由して栄・名鉄バスセンターへと到る高速バス。小牧市内のみの利用はできない。運行会社は、名鉄バス。
  • 都市間高速バス多治見線 - 多治見市から中央道にある桃花台（または中央道桃花台）停留所を経由して栄・名鉄バスセンターへと到る高速バス。運行会社は、名鉄バスと東濃鉄道。
  • 都市間高速バス可児市役所線 - 可児市役所から多治見市北部と中央道にある桃花台（または中央道桃花台）停留所を経由して栄・名鉄バスセンターへと到る高速バス。運行会社は東濃鉄道。
  • 都市間高速バス西可児線 - 可児市から中央道にある桃花台（または中央道桃花台）停留所を経由して栄・名鉄バスセンターへと到る高速バス。一部はリトルワールドを経由する便もある。運行会社は、名鉄バスと東濃鉄道。

中央自動車道の桃花台（または中央道桃花台）停留所には、新宿駅行きなどの長距離バスも停車する。

[編集] その他の交通機関

ミゴン - あおい交通が運営する乗合タクシー。桃花台センター駅前に乗り場がある。送迎する地域を、桃花台ニュータウン内とその周辺地域に限定している。

[編集] 道路

2005年12月に撮影。ニュータウン中央部にある桃花台センター交差点。写真中央部を横切る道路は、県道195号線。縦に伸びる道路のうち、交差点手前（写真下部）は幹線3号線、交差点奥（写真中央部）は幹線6号線。

[編集] 過去に存在した鉄道

2006年9月撮影。桃花台東駅に停車する車両。一部の地域を除き、ほとんど高架の上を走る鉄道であった。

桃花台新交通桃花台線 - ニュータウンと小牧市中心部の市街地にある小牧駅を結んでいた鉄道。運行の仕組みは、一般的な電車と異なる「新交通システム」と呼ばれている方式。運営していた会社は、第三セクターの桃花台新交通株式会社。小牧駅と小牧原駅で名鉄小牧線に連絡していた。

計画ではJR中央本線高蔵寺駅まで延伸する予定であったが、巨額の累積赤字と延伸には1,000億円もの資金が必要な事から、計画は頓挫してしまった。

なお、桃花台線は2006年3月28日に廃止が決定し、同年10月1日に廃止となった。[5]

過去に存在した桃花台線の駅

  • 桃花台西駅 - ニュータウン北西部に位置していた駅。駅の目の前に商業施設があったが、現在は閉鎖中。なお現在も、駅前に商店街がある。
  • 桃花台センター駅 - ニュータウン中央部に位置していた駅。駅の目の前には、商業施設ピアーレがある。
  • 桃花台東駅 - ニュータウン南部に位置していた駅。

[編集] 施設

[編集] 集合住宅

[編集] 県営住宅

  • 古雅住宅
  • 古雅第二住宅
  • 篠岡住宅
  • 篠岡第二住宅
  • 城山住宅
  • 城山第二住宅
  • 城山第三住宅
  • 光ヶ丘住宅
  • 光ヶ丘第二住宅

[編集] 公社住宅

[編集] UR賃貸住宅（旧公団住宅）

  • コンフォール城山

[編集] 私営住宅

  • アクシス光ヶ丘
  • シャレール城山
  • スカイステージ33
  • スカイヒル桃花台
  • 桃花台パークヒルズ
  • バンベール城山
  • メゾン光ヶ丘
  • ランディア桃花台

[編集] 託児施設

[編集] 保育園

  • 小牧市立篠岡保育園
  • 小牧市立古雅保育園
  • 小牧市立大城保育園

[編集] 託児所

  • トットランド桃花台
  • ちびっこランド桃花台園

[編集] 教育施設

[編集] 幼稚園

  • 私立あおぞら幼稚園
  • 私立旭ヶ丘第二幼稚園
  • 私立太陽幼稚園
  • 私立桃花台ひまわり幼稚園

[編集] 小学校

[編集] 中学校

[編集] 公園

ニュータウンのほぼ中央にある、桃花台中央公園の写真。映っているのは、「芝生広場」。写真中央部左にある建物が、「野外ステージ」。桃花台まつりの会場でもある。

[編集] 大規模

以下の2つの公園分類は「地区公園」。

[編集] 中規模

以下の4つの公園分類は「近隣公園」。

  • 桃花台第1公園 - ニュータウン南部にある公園。所在地は城山4丁目。敷地面積は約5ha。野球用のグランドを中心に、多数の遊具が設置されている。
  • 桃花台第2公園 - ニュータウン西部にある公園。所在地は桃ヶ丘2丁目。敷地面積は約2.6ha。大きなグランドを中心に、多数の遊具が設置されている。
  • 桃花台第3公園 - ニュータウン北部にある公園。所在地は篠岡1丁目。敷地面積は約2ha。野球用のグランドを中心に、多数の遊具が設置されている。
  • 桃花台第4公園 - ニュータウン東部にある公園。所在地は光ヶ丘3丁目。敷地面積は約2.8ha。野球用のグランドを中心に、多数の遊具が設置されている。

[編集] 小規模

以下の24個の公園分類は「街区公園」。敷地面積は、0.1～0.3ha。

  • 古雅第1公園
  • 古雅第2公園
  • 古雅第3公園
  • 篠岡第1公園
  • 篠岡第2公園
  • 篠岡第3公園
  • 城山第1公園
  • 城山第2公園
  • 城山第3公園
  • 城山第4公園
  • 城山第5公園
  • 城山第6公園
  • 城山第7公園
  • 光ヶ丘第1公園
  • 光ヶ丘第2公園
  • 光ヶ丘第3公園
  • 光ヶ丘第4公園
  • 光ヶ丘第5公園
  • 光ヶ丘第6公園
  • 光ヶ丘第7公園
  • 桃ヶ丘第1公園
  • 桃ヶ丘第2公園
  • 桃ヶ丘第3公園
  • 桃ヶ丘第4公園


[編集] 公共施設

小牧市東部市民センター（2006年9月撮影）
  • 東部市民センター
  • 小牧市消防本部東支署 - ニュータウン北部に位置する消防署。すぐ隣りに、東部市民センターと篠岡児童館がある。
  • 桃花台交番 - ニュータウン内にある唯一の交番。ニュータウン中央部に位置する。すぐ隣りに、商業施設ピエスタがある。
  • 篠岡児童館 - ニュータウン北部に位置する児童館。すぐ隣りに、小牧市消防本部東支署がある。
    • 篠岡子育て支援センター - 篠岡児童館内にある、乳幼児とその親を対象とした施設。
  • 大城児童館 - ニュータウン南部に位置する児童館。
  • 小牧市上下水道管理センター - ニュータウン内の上水道と下水道を管理している施設。ニュータウン北西部に位置する。すぐ隣りに、桃花台変電所がある。水道の水は、本庄配水池から取水され、その後この施設にあるポンプを使って一旦桃花台中央公園内にある給水塔に組み上げられ、各家庭に供給される。雨水（あまみず）を除く下水はこの施設に集められ、小牧市西部にある五条川左岸浄化センターへと送られる。
  • 桃花台変電所 - ニュータウン北西部にある変電所。すぐ隣りに、小牧市上下水道管理センターがある。
  • 桃花台汚水中継ポンプ場 - ニュータウン南部にある施設。ニュータウン南部と東部の雨水を除く下水は一旦この施設に集められ、小牧市上下水道管理センターへと送られる。
  • 愛知用水 - 農業用水。もともとニュータウン一帯は、造成前は大半が農地であった。当時は用水路が設けられていたが、バラバラで複雑なものであった。そのためニュータウン造成の際に整理統合され、ニュータウン内は地下化された。

[編集] 商業施設

2005年5月に撮影。ニュータウン中央部にある商業施設「ピアーレ」。

[編集] 神社・仏閣・教会

御嶽神社 - 光ヶ丘4丁目にある神社。元は光ヶ丘5丁目にあったが、光ヶ丘第二住宅の建設に伴って現在地に移動した。同じ敷地内には篠岡111号窯跡がある。

[編集] 遺跡

篠岡古窯跡群

[編集] その他の施設

[編集] イベント

毎年夏に行われる桃花台まつりのほかに、各地区や小学校ごとに住民の手による小規模なイベントが行われている。

[編集] 桃花台まつり

詳細は「桃花台まつり」参照

[編集] 周辺

[編集] 環境

  • ニュータウンの周囲には、田んぼや畑が広がっている。畑では、桃や柿、ブドウなどが栽培されている。
  • ニュータウンの北側や東側を中心に、農業用のため池が50個以上ある。
  • ニュータウンの北側には大山川、東側には八田川が流れている。
  • ニュータウンの東側の大草地区は、比較的広い道路が整備されているが車の通行量は少ない事から、競技用自転車の練習が行われている。
  • ニュータウンの周囲、特に西側の上末（かみすえ）地区には工場が多い。

[編集] 交通

[編集] 道路

中央自動車道（撮影場所：小牧市城山）

[編集] バス

桃山線 - ニュータウン南側にある大草から小牧市中部・春日井市西北部を経由して、JR春日井駅へと到る路線バス。桃花台バスと比べて時間がかかるうえに料金が高いので、JR春日井駅へ向かう目的ではほとんど利用されていない。運営会社は名鉄バス。

[編集] 教育施設

[編集] 大学

[編集] 小学校

[編集] 専門学校

[編集] 職業訓練施設

[編集] 娯楽施設

  • 菖蒲園（しょうぶえん） - ニュータウンの北側にある公園。
  • 鷹ヶ池フィッシング場 - 小牧市が運営している農業用のため池、兼釣り場。利用料金は無料。釣った魚の持ち帰りは禁止されている。
  • 市民四季の森 - ニュータウンの北東側にある大きな公園。

[編集] 公共施設

  • 小牧市東部浄水場 - ニュータウン北東側にある施設。すぐ隣りに鷹ヶ池フィッシング場がある。
  • 大草浄化センター - ニュータウン南側にある下水処理施設。春日井市との境に位置する。
  • エコハウス小牧
  • 小牧市農業公園（仮称） - 現在周辺の道路が整備されており、簡単な整地は行われているが、その他の整備はまだ行われていない。所在地は小牧市野口。
    • モリゾーの家 - 愛知万博の公式キャラクターモリゾーの家として万博会場にあったものが、そのまま移設されたもの。
  • 小牧市総合運動場

[編集] 商業施設

コア - ニュータウン南西側にある商業施設。

[編集] 神社・仏閣・教会

  • 大草観音寺
  • 大久佐八幡宮 - 創年代は不詳であるが、社伝に876年の出来事が記録されているほど、非常に古くからこの地にある神社。
  • 福厳寺 - 曹洞宗の寺院。創建は1476年。「大草城城主だった西尾道永が、名僧の盛禅和尚の弟子となり、寺を寄進した」のが始まりとされている。毎年12月に行われる「火渡り神事」が有名。
  • クリスチャンウェイ - キリスト教の教会
  • 小牧ホープチャペル - キリスト教の教会。元はニュータウン内にある普通の一戸建て住宅を教会として利用していたが、現在はニュータウン西側に専用の教会を建て、そちらで活動を行っている。

[編集] 遺跡

  • 大草城跡 - 「1444年に、西尾道永が築いた」とされる城の跡。ニュータウンの南側に位置する。現在は、堀や曲輪の一部が残るのみで、建物などは残っていない。
  • 高根遺跡 - 「陶磁器の生産に関係する作業が行われていた」と考えられている遺跡。ニュータウンの南西側に位置する。

[編集] その他の施設

[編集] イベント

  • バンブーインスタレーション in おおくさ - 毎年秋にニュータウンの南側にある「大草」で行われるイベント。収穫後の田んぼに、竹を使った芸術作品を作成し、それぞれの作品の評価を競い合う。元々ニュータウン周辺にある竹林の不要になった竹の利用を目的として、始まる。
  • 秋葉三尺坊の大祭（あきばさんじゃくぼうのたいさい） - 年に1度、12月の第2日曜日に、桃花台ニュータウンの南側にある福厳寺で行われるお祭り。「秋葉祭」とも呼ばれている。「火渡り神事」で有名。

[編集] 諸問題

[編集] 事業計画

ニュータウンの建設計画が発表されたのは、1968年8月。当初の計画では計画人口が54,000人、開発区域が約322ha（3,220,000m²）、事業期間が1972年5月1日～1979年3月31日であった。しかし、最終的に1998年8月まで6回の事業計画変更が行われ、期間延長も8回行われた。その結果計画人口は40,000人へと縮小、更に事業計画も1999年3月まで大幅に延長され、開発地域も321.5ha（3,215,000m²）へと縮小された。

このように何度も計画が変更されたが、現在の人口は計画人口を大幅に下回る約27,000人に留まっている。また事業自体は既に終了したが、未だ予定通り一戸建て住宅やマンションが建設されていない土地がある。更に一部の地区では、産業廃棄物埋設による地盤沈下や土壌汚染が問題となっている[6]。

[編集] 桃花台新交通桃花台線

[編集] ニュータウンと桃花台線

桃花台線の計画が持ちあがるのは、1971年。ニュータウンの建設計画が発表された約2年半後である。その後ニュータウンの計画と平行して、桃花台線の建設計画も進められる。しかしニュータウンの規模縮小や様々な要因から、完成は当初の予定よりも大幅に遅れ、ニュータウンの移住が始まった1980年から約10年後の1991年に開業した。

開業初年度から、建設前の予想を大きく下回る利用者数を記録する。その理由としては、ニュータウン住民の多くが通勤通学などで向かう名古屋市内へと向かうのに、接続路線である名鉄小牧線が不便であることや、JR春日井駅まで自家用車などで向かい、JR中央線などを利用するニュータウン住民が多かった事などが挙げられている[7]。

その後ニュータウンの人口は、当初の予定よりも少ないものの増加を続けたのに対し、桃花台線の利用者数は減少した。結果、巨額の累積赤字を抱える事となる。累積赤字が増えていくなかで、愛知県は税金投入などの支援策を行い、運営会社の桃花台新交通は大規模なリストラなどの経費削減（主に人件費の削減）に努めた。開業13年目に地下鉄上飯田線ができた事と運賃を値下げした事で利用者が少し増加したが、利益は運賃を値下げした事でわずかに増えただけだった。その結果、赤字は増える一方となった。

2004年7月に愛知県は、有識者による検討会を立ち上げ、存廃を含めた議論を始める。検討会では「別のシステムを導入し、存続を図る」旨の意見がまとめられたが、後に愛知県が出した試算では検討会が出した試算よりも大幅に上回ることが発覚し、システムの移行案も頓挫してしまう。そんな中、2005年12月に、一部報道機関によって「廃止が決定した」と報じられる。

2006年1月と2月に、ニュータウン内で検討会の出した意見や実際かかる試算などの説明会が行われた。会では、桃花台線の現状や今後の展望や、「存続させる場合は、ニュータウンに住む全世帯に対して年間数万円の負担を求める。」などと言った案も示された。さらに県側は、この会で初めてニュータウン整備費用の一部を桃花台線の建設費用へと流用した事実も認めた[8]。出席した人達の多くは廃止に反対する人達であった為、廃止に反対する意見が多数出た。反対意見が多数出た事で、小牧市議会議員と篠岡地区長は、愛知県に対し廃止の結論を延期するよう求めた。その後小牧市長も、愛知県知事に廃止の結論延期を求めた。

しかしそのような動きとは対極的に、ニュータウン住民を含む沿線住民の手による存続運動や利用促進活動は全く行われなかった。また新聞には、桃花台新交通常務の談話として「（住民からの）廃止に関する問い合わせや励ましの電話も一本もなかった」と言う発言が掲載されている。なお、2004年7月に存廃を議論する検討会が立ち上げられた時も、2005年末に一部報道機関によって「廃止決定」と報じられた時も、ニュータウン住民を含む沿線住民の手による存続運動や利用促進活動は、全く行われていない。

同年3月に、愛知県と小牧市は桃花台線の支援を断念する旨を発表する。結果、桃花台線の廃止が決定する。

その後廃止前の同年9月19日から、代替交通機関としてニュータウンと小牧駅を結ぶバス（ピーチバス）が運行を開始する。このバスは当初、「朝のラッシュ時に渋滞や馴れない利用者の乗降などの理由で、予定していた到着時間よりも遅れる」などの問題が報じられた。しかしその一方で運行会社であるあおい交通には、「ピーチライナーと比べ家の近くから乗れるようになり、便利になった点もある」、「夜はピーチライナーよりも早く家に着くようになった」などといった声も寄せられている。

また廃止した同年10月に、名鉄バスはニュータウンとJR春日井駅を結ぶ路線バスを新設している。加えて、既存の名古屋市内行きの都市間高速バス桃花台線を増便させている[9] 。そのためニュータウン住民の一部には、「（桃花台線が）廃止になって、むしろ便利になった」と言う人もいる。

[編集] ニュータウン整備費用の流用問題

※桃花台新交通桃花台線の「桃花台ニュータウン整備費用の流用問題」参照。

[編集] JR春日井駅行きの路線バス問題

ニュータウン住民の多くは、桃花台線を利用せず、計画段階で想定されなかった（桃花台新交通桃花台線の「建設前の需要予測の問題」に詳しい記載あり）。競合路線のJR中央線を利用して名古屋へと向かっていた。その数は、桃花台線を利用していた人が1日約2,670人[10]（1991年から2004年までの平均。2005年度が過去最高で、1日3,500人。ニュータウン人口の約6%）だったのに対し、約5倍の13,000人（国土交通省試算）であった。

そのような現状から、住民は小牧市に対し、「JR春日井駅への路線バス開設」を度々求めたが、小牧市は「他交通機関（具体的には、桃花台線）との需要調整」と言う理由で、認可しなかった。住民は名鉄バスにも度々嘆願したが、名鉄バスも開設しなかった（名鉄バスは桃花台線廃止後に、桃花台-JR春日井駅間の路線バスを新設している）。

そこで住民は、「桃花台バス運営会」を組織。2002年4月、ニュータウン近くにある大学のスクールバスを運行させていたあおい交通に運行を委託する形で、JR春日井駅行きの会員制バスの運行を始める。その後路線バス事業の規制緩和により、同年10月、会員制バスは、あおい交通の路線バス（桃花台バス）として運行されるようになる。

[編集] 廃止後の問題

※桃花台新交通桃花台線の「廃止後の問題」参照。

[編集] 地盤沈下と土壌汚染

[編集] 地盤沈下

愛知県が造成し都市再生機構（旧 住宅・都市整備公団）が販売した、ニュータウン南部の城山5丁目地区にある住宅で地盤沈下が発覚し、問題となっている。問題の発覚は2001年、同地区の2軒の住宅に住む住人から、都市再生機構に対し「家が傾いてきた」との苦情が届いた事に始まる。その後都市再生機構が調査したところ、2軒の住宅とも家が沈下している事が判明。2軒の住宅は都市再生機構が買取り、後に解体された。

2軒の住宅から突然家主が引っ越した事を不審に思った近所の住民が、都市再生機構に問い合わせたところ、地盤沈下の事実を知る。2005年にはこの2軒の住宅周辺の住民からも、都市再生機構に対し「家が傾いてきた」などの苦情が相次いで届くようになる。その結果都市再生機構がそれらの住宅を調査したところ、数軒で地盤沈下が判明する。2006年2月都市再生機構は、問題となっている地域のボーリング調査を開始する。すると、さらに十数軒の住宅が沈下している事が判明。この事は、マスメディアによって大きく報じられる事となる。

問題となっている土地は1957年に王春工業の会長が購入し、王子製紙春日井工場などから出る産業廃棄物を10年以上にわたって廃棄していた事がわかっている（当時は廃棄物処理に関する法律がなかったため、この件で王春工業の責任を問うことはできない）。1971年7月、愛知県が小牧市の仲介でこの土地を購入し、造成工事を行っている。この造成工事の際、産業廃棄物と見られる粘土が大量に堆積していた事を、当時の愛知県庁職員が確認している。そのため「これらを撤去した」としているが、「全て撤去できなかった可能性もある」とも証言している。その後愛知県は、この土地を旧住宅・都市整備公団に売却。住宅・都市整備公団は住宅を建築し、1988年に販売している。

2006年7月都市再生機構は、地盤沈下の原因を探るべく、解体した2軒の住宅跡地の地下の土壌の調査分析を開始。同年11月に結果を公表している。それによると、「問題となっている土地は産業廃棄物が層となって残っており、その上にさらに土が盛られている状態であった。この産業廃棄物層の上にある土の層が造成の際十分踏み固められておらず、雨水が浸透。その結果その層が沈下し、さらにその重みに絶えられず、産業廃棄物層が沈下した。」と言うものであった。

[編集] 土壌汚染

土壌汚染が発覚した城山地区の土地は1957年に王春工業の会長が購入し、王子製紙春日井工場などから出る産業廃棄物を10年以上にわたって廃棄していた事がわかっている。2006年11月に公表された都市再生機構の調査結果では、産業廃棄物が現存している事が確認されている。 また同調査では、環境基準値の170倍の鉛を含む5種類の有害物質や、油分、木片、ガラス片、ビニール袋なども確認されている。

同年8月住民からの要請を受けた小牧市は、市独自の調査を開始する。都市再生機構の調査地点から土壌サンプルを回収し、同年10月に分析結果を公表している[11]。それによると、「土壌には環境基準を上回る有害物質（ヒ素：3.6倍、ジクロロメタン：約1.9倍）が含まれており、通常の土壌ではほとんど検出されない油分も検出された」となっている。この調査結果を受けて小牧市は、愛知県と都市再生機構に対し、適切な対応を求める要望書を提出している。

同年8月住民は愛知県に対し、県独自の調査を要請している。それに対し愛知県は、「都市再生機構側に責任がある」として、要請を断っている。しかしその一方で、愛知県庁の職員が都市再生機構の調査地点から土壌サンプルを回収。同年10月に小牧市とともに分析結果を公表している 。それによると、小牧市の調査では環境基準を上回る有害物質が見つかっているの対し、愛知県の調査結果は「環境基準を上回る有害物質は見つからなかった」と言うものであった。

[編集] 問題地域の拡大

新たな問題として同年11月に開かれた住民説明会で、愛知県は、問題となっている地域の土壌がニュータウン内の3つの学校（大城小学校、光ヶ丘小学校、光ヶ丘中学校）のグラウンドに持ち込まれて埋められた事を公表した。そして調査対象地区を学校グラウンドにも拡大し、改めて調査を行った。その結果、光ヶ丘小学校と大城小学校の敷地内で、環境基準の1.1～2.2倍の鉛が見つかった。一方住宅地からは、1.3～6.9倍の鉛と1.2倍の総水銀、そして1.5倍のヒ素が見つかった。さらに黒い土が見つかった全ての地点からは、油分が検出された[12]。

この調査結果に対し愛知県は、環境基準を超えた物質が見つかった場所は全て1.2～2.5mの土で覆われており、地下水の飲用利用もないため、「人体への影響は無い」としている。また「（環境基準を超えた物質が）検出された原因は判らない」としたうえで、県の責任を否定している。

また2008年4月には、古雅地区に整備される予定の住宅地「エコーガーデン桃花台」の土地の一部の地下からも、環境基準を上回る有害物質（基準約7倍のヒ素、基準をやや上回るフッ素）が見つかっている。これは他地区で土壌汚染が相次いで発覚した事を受けて、整備を行っている愛知県住宅供給公社が2007年10月から行った土壌調査で明らかとなった[13]。

問題が発覚した土地は、1970年代に愛知県が購入。1989年頃まで暫定調整池として利用されていた。1999年3月に、愛知県が県住宅供給公社に売却。その後駐車場などとして利用されていたが、2007年4月から住宅地の整備工事が始められていた。

なお、なぜ有害物質が見つかったかについては、不明としている。

[編集] 裁判

都市再生機構による損害賠償請求

この問題の責任を巡って、2006年8月都市再生機構は「地盤沈下の原因は愛知県の責任である」として、住民への補償費用やこれまでかかった調査費用などを求める裁判を名古屋地方裁判所に起こした。都市再生機構側は「（愛知県から）大量の廃棄物が持ち込まれた場所だったとは聞いていない。廃棄物があれば購入していない。」と主張。それに対し愛知県側は「土地売買の際、資料のやりとりはあったはず。旧住宅・都市整備公団には、住宅の売り手として、地盤をよく調べる義務がある。基礎を頑丈にした近隣の住宅では、問題は起きていない。」と主張した。判決が出たのは2009年3月26日。「地盤調査する責任は都市再生機構にあった」として、都市再生機構側の訴えは棄却された。[14]

住民による損害賠償請求

2007年10月、問題が起こっている城山地区に住む5人の住民が、住宅の購入費用の返還を求めた裁判を名古屋地方裁判所に起こした。訴えられた側は愛知県と都市再生機構。賠償請求額は総額約9,300万円[15]。その後2008年11月にも、同地区に住む別の住民12人が、同じく愛知県と都市再生機構を相手取って有害物質の除去や損害賠償を求める裁判を起こしている。賠償請求額は総額約1億2千万円。[16]

[編集] 公害調停

住民は県の公害審議会に対し、2008年3月に公害紛争処理法に基づく公害調停を申請。住民側は委員に対し、原因究明や第三者機関による土壌調査を要請した。これに対し愛知県側は、調停の打ち切りを要請。都市再生機構も自らの責任を否定したうえで、調停には応じない構えを見せた。 その後3回の調停が行われたが、結局3者相容れず。同年8月の3回目の調停で、打ち切りが決定した。[17]

[編集] 今後の対策や調査

[編集] 都市再生機構

都市再生機構は、地盤沈下の対策については「これ以上両層とも沈下する可能性は低い」として、一軒ごとに住宅を調べたうえで場合によってはジャッキアップ工法で修復工事を行うとしている。それに対して住民は、「それでは不十分だ」として産業廃棄物の完全撤去を求める意見を出している。しかし、都市再生機構は産業廃棄物に関して「愛知県の調査結果を待ってから検討する」としている。

[編集] 愛知県

愛知県は土壌汚染の範囲を測定するため、「2006年中に調査を開始し、翌2007年3月には結論をまとめる」としている。調査の詳細は、「すでに解体された2軒の住宅を中心に同心円状に1軒1軒ボーリング調査をしていく」と言うものである。また新たな問題として浮上したニュータウン内の3つの学校のグラウンドへの問題となっている土壌の埋設に対応する為に、「これらの学校のグラウンドも調査する」としている。 なお愛知県は、現在も産業廃棄物の存在を認めていない。問題となっている土壌については、「粘土質の土壌」、「黒っぽい土」などとしており、あくまで自然の土であると言う立場である。これに対し住民は、「土壌からは木片やガラス、油分などが見つかっており、明らかに産業廃棄物だ」と愛知県の認識を非難している。

一方地盤沈下に関する対応について愛知県は、2006年11月に行われた住民説明会で、都市再生機構との裁判を理由に曖昧な対応をした。そのため住民からは、「住民より裁判を重視するのか」と非難が相次いだ。結果、その翌日に行われた県知事の定例記者会見でもこの問題が取り上げられた。その際神田真秋愛知県知事は、あくまで「地盤沈下の責任は、都市再生機構にある」としながらも、土壌調査の際に得られる地盤沈下に関する情報（地耐力データ）の住民への公開を示唆した[18]。

[編集] その他の機関
小牧市
小牧市は2007年6月の議会で、問題が起こっている城山地区の一部住民に対し、過去数年間の固定資産税減免措置実施を表明している。
愛知県住宅供給公社
愛知県住宅供給公社は、古雅地区のエコーガーデン桃花台内で見つかった有害物質が含まれる全ての土壌を撤去し、新しい土と入れ替えるとしている[13]。

[編集] 亜炭鉱

ニュータウンを含めた一帯では、江戸時代から第二次大戦後しばらくにかけて、石炭の一種である「亜炭」と呼ばれる鉱物が掘り出されていた。そのため、一部報道機関では「地盤沈下の原因は、亜炭鉱が崩れたからではないか」と報じられた。

[編集] 年表（地盤沈下と土壌汚染）

  • 1957年 - 王春工業が、一帯の土地（当時は山林）を購入。愛知県へと土地を売却するまでの間、王子製紙春日井工場などから出る産業廃棄物を投棄。
  • 1971年7月 - 小牧市の仲介で、愛知県が土地を購入。
  • 1983年～1985年 - 愛知県による造成工事。「造成地に廃棄物と見られる大量の粘土の堆積を確認し、除去した。しかし完全には取り除けなかった可能性もある。」（愛知県庁職員OB談）。
  • 住宅・都市整備公団が、愛知県から土地を購入。
  • 1988年 - 住宅・都市整備公団が、城山5丁目の住宅販売開始。
  • 2001年 - 城山5丁目にある2軒の住宅から、住宅・都市整備公団に対し「家が傾いてきた」との苦情。調査の結果、地盤沈下発覚。
  • 2005年 - 地盤沈下が発覚した住宅の周辺住民からも、都市再生機構（旧住宅・都市整備公団）に苦情相次ぐ。調査の結果、その内の数軒でも地盤沈下発覚。
  • 2006年2月 - 都市再生機構が、苦情のあった地域のボーリング調査開始。
  • 2006年3月 - マスメディアが「桃花台ニュータウンで地盤沈下が発生」と報じる。
  • 2006年4月16日 - 都市再生機構が地盤沈下が起こっている地域の一部住民に対し、説明会開催。ボーリング調査の結果や今後の対応などを公表。「さらに十数軒の住宅でも、地盤沈下が起こっていた事」を公表。
  • 2006年7月 - 都市再生機構が、最初に地盤沈下が発覚してすでに解体された、2軒の住宅跡地下の土壌調査を開始。
  • 2006年8月18日 - 住民が愛知県に対し、地盤沈下に関する独自調査を要請。愛知県は、「責任は都市再生機構にある」としてそれを拒否。
  • 2006年8月23日 - 都市再生機構が、調査地点を住民に公開。小牧市が住民の要請に従い、地盤沈下の調査開始。土壌サンプルを入手。
  • 2006年8月30日 - 都市再生機構が愛知県に対し、地盤沈下の対応で掛かった費用を請求する裁判を起こす。
  • 2006年8月31日 - 都市再生機構が、調査地点の埋め戻しを開始。都市再生機構が記者会見で、愛知県への損害賠償請求額が「現状で8億円」である事を公表。また「今後もし住民からの請求が増えたり、調査費用が増えれば、その分また損害賠償請求する」事も示唆。
  • 2006年9月4日 - 神田真秋愛知県知事が定例記者会見で、都市再生機構の訴訟を批判。「売り主（都市再生機構）が買い主（住民）に対し責任を取るのは、当たり前」と知事が発言。
  • 2006年9月15日 - 住民が愛知県知事に対し、公開質問状を提出。「県が造成の際、なぜ地盤の問題を放置したか」についての原因究明を求める。
  • 2006年10月6日 - 愛知県が住民に対し、公開質問状に対する回答を提示。「産業廃棄物処分場跡地という認識がなかった」、「造成工事の時には、軟弱ではなかった。また問題も起きなかった。」と、県の責任を否定。
  • 2006年10月19日 - 都市再生機構が起こした裁判が始まる。
  • 2006年10月26日 - 愛知県と小牧市が、それぞれの土壌調査の結果を公表。愛知県側の結果が「環境基準を上回る有害物質は見つからなかった」のに対し、小牧市側は「環境基準を上回る有害物質（ヒ素とジクロロメタン）と、通常見られない油分を検出した」であった。小牧市は県と都市再生機構に対し、要望書を提出。住民側は県に対し、再度調査を要請。
  • 2006年11月6日 - 愛知県知事が定例記者会見で、県独自による調査を明言。
  • 2006年11月19日 - 愛知県が城山地区住民を対象とした土壌調査結果の説明会を開催。調査結果と今後の県独自の調査予定を公表。また問題となっている地域の造成時の残土を、ニュータウン内の小中学校グランドに運んだ事も発表。これら学校も、調査範囲に。
  • 2006年11月20日 - 愛知県知事が定例記者会見で、土壌調査の際に得られる地盤沈下に関する情報の住民への公開を示唆。
  • 2006年11月26日 - 都市再生機構が住民説明会開催。土壌分析の結果公表。地盤沈下の原因を特定。産業廃棄物が埋設されている科学的証拠を公表。基準値の170倍の鉛を含む5種類の有害物質が土壌に含まれていた事を公表。今後の地盤沈下対策を公表。
  • 2007年4月12日 - 愛知県が土壌調査の結果を公表。環境基準を上回る鉛や総水銀、ヒ素などが見つかる。
  • 2007年4月29日 - 愛知県が城山地区住民を対象とした土壌調査結果の説明会を開催。
  • 2007年6月 - 小牧市が城山地区の一部住民に対し、固定資産税の減免措置実施を発表。
  • 2007年7月6日 - 住民が愛知県知事に対し、公開質問状を再度提出。
  • 2007年10月12日 - 住民が愛知県と都市再生機構に対し、購入した住宅に対する損害賠償を求める裁判を起こす。
  • 2007年11月7日～11月9日 - 愛知県が城山地区と光ヶ丘・大城両小学校の地下水調査のため観測用の井戸から取水。[19]
  • 2007年11月29日 - 城山地区と光ヶ丘・大城両小学校の1回目の地下水調査結果を愛知県が公表。有害物質はまったく検出されず。[19]
  • 2008年2月6日・2月7日 - 城山地区と光ヶ丘・大城両小学校の2回目の地下水調査の取水。[20]
  • 2008年3月7日 - 城山地区と光ヶ丘・大城両小学校の2回目の地下水調査の結果公表。最大で環境基準の3.4倍の総水銀が城山地区で検出。[20]
  • 2008年3月18日 - 第1回公害調停
  • 2008年4月 - 愛知県住宅供給公社がニュータウン内に整備中の土地（古雅地区）から、環境基準の7倍のヒ素などが検出。
  • 2008年4月18日 - 城山地区の3回目の地下水調査の取水。[21]
  • 2008年5月21日 - 城山地区の3回目の地下水調査結果を愛知県が公表。最大で環境基準の3倍の総水銀検出。更に今まで総水銀が検出されなかった地点からも総水銀が検出される。[21]
  • 2008年6月25日・6月26日 - 城山地区（4回目）と光ヶ丘・大城両小学校（3回目）の地下水取水。[22]
  • 2008年8月11日 - 城山地区（4回目）と光ヶ丘・大城両小学校（3回目）の地下水調査結果発表。城山地区の3地点で最大で環境基準の6.6倍の総水銀が検出。[22]
  • 2008年8月22日 - 第3回公害調停。調停打ち切りが決定する。[17]
  • 2008年9月30日 - 城山地区（5回目）と光ヶ丘・大城両小学校（4回目）の地下水取水。[23]
  • 2008年11月10日 - 別の住民が愛知県と都市再生機構に対し、購入した住宅に対する損害賠償を求める裁判を起こす。[16]
  • 2008年11月11日 - 城山地区（5回目）と光ヶ丘・大城両小学校（4回目）の地下水調査結果発表。城山地区の2地点で最大で環境基準の7.6倍の総水銀が検出。[23]
  • 2009年3月18日 - 城山地区（6回目）の地下水調査結果発表。1地点で最大で環境基準の7.8倍の総水銀が検出。[24]
  • 2009年3月26日 - 都市再生機構が愛知県に対し損害賠償を求めていた裁判が決着。機構側の訴えが棄却された。[14]

[編集] 関連書籍

  • 「桃花台ニュータウン基本計画及び基本設計報告書」愛知県建築部宅地開発研究所著（1971年）
  • 「篠岡古窯址群」小牧市教育委員会編（1972年）
  • 「桃花台ニュータウン遺跡調査報告」愛知県建築部編（1976年）
  • 「桃花台ニュータウン遺跡調査報告2」愛知県建築部編（1979年）
  • 「桃花台ニュータウン遺跡調査報告3」愛知県建築部編（1981年）
  • 「桃花台ニュータウン遺跡調査報告4」愛知県建築部編（1982年）
  • 「桃花台ニュータウン遺跡調査報告5」小牧市教育委員会編（1984年）
  • 「桃花台ニュータウン遺跡調査報告6」愛知県建築部編（1984年）
  • 「桃花台ニュータウン遺跡調査報告7」愛知県建築部編（1991年）
  • 「桃花台ニュータウン」愛知県建築部編（1971年）
  • 「桃花台ニュータウン」愛知県編（1979年）
  • 「桃花台ニュータウン」愛知県桃花台建設事務所編（1978年）
  • 「桃花台ニュータウンCI調査」愛知県建築部住宅企画課著（1988年）
  • 「小牧・桃花台ア－バンフェア'91公式記録」小牧・桃花台ア－バンフェア91実行委員会編（1991年）
  • 「桃花台 まちの記録」桃花台事業記念誌作成検討委員会・愛知県（他）編（1998年）
  • 「桃花台百話 まちの四十年」小牧市立光ヶ丘中学校平成16年度3年1組・2組／企画・編（2005年）
  • 「桃花台百話 今昔写真集」小牧市立光ヶ丘中学校平成17年度3年1組・2組／企画・編（2006年）

[編集] 脚注

  1. ^ い ろ は 小牧市/人口世帯表(平成21年1月1日現在）
  2. ^ 事業計画に関しては諸問題の「事業計画」にも記載あり。
  3. ^ 読売新聞：県警、防犯団地指定へ
  4. ^ 大城児童館～4月1日オープン！～
  5. ^ この鉄道の問題については、本項目の「桃花台新交通桃花台線」と桃花台新交通桃花台線の「諸問題」に詳しい記載あり。
  6. ^ この問題については、本項目の「地盤沈下と土壌汚染」に詳しい記載あり。
  7. ^ この問題については、本項目の「JR春日井駅行きの路線バス問題」、または桃花台新交通桃花台線の「累積赤字の原因」に詳しい記載あり。
  8. ^ この問題に関しては、桃花台新交通桃花台線の「桃花台ニュータウン整備費用の流用問題」に詳しい記述あり。
  9. ^ 愛知県公式サイト：桃花台線廃止に伴う路線バス等の運行（インターネットアーカイブより）
  10. ^ 小牧市役所：桃花台線のあり方に関する提言 (PDF)
  11. ^ 愛知県庁：愛知県と小牧市の調査結果の比較 (PDF)
  12. ^ 愛知県庁：桃花台城山地区及び小中学校における土壌調査結果について
  13. ^ い ろ 中日新聞:小牧・桃花台で基準超すヒ素 分譲予定、県公社が土壌入れ替え:愛知
  14. ^ い ろ 団地地盤沈下：都市再生機構の請求棄却 名地裁判決 - 毎日ｊｐ(毎日新聞)
  15. ^ 読売新聞 (2007-11-04). "地盤沈下 桃花台住民が提訴". 2008-02-01 閲覧。
  16. ^ い ろ 中日新聞:桃花台訴訟、新たに住民１２人提訴 愛知県と機構に損賠請求
  17. ^ い ろ 桃花台地盤沈下 調停を打ち切り（読売新聞）
  18. ^ 愛知県庁：知事の記者会見：2006年11月20日 桃花台ニュータウンの地盤沈下問題について
  19. ^ い ろ 桃花台城山地区及び小学校における地下水調査結果について 平成19年11月29日（木曜日）発表
  20. ^ い ろ 桃花台城山地区及び小学校における地下水調査結果について 平成20年3月7日（金曜日）発表
  21. ^ い ろ 桃花台城山地区における地下水調査結果について 平成20年5月21日（水曜日）発表
  22. ^ い ろ 桃花台城山地区及び小学校における地下水調査結果について | 愛知県
  23. ^ い ろ 桃花台城山地区及び小学校における地下水調査結果について | 愛知県
  24. ^ 桃花台城山地区における地下水調査結果について | 愛知県

[編集] 関連項目

ウィキメディア・コモンズ
ウィキメディア・コモンズには、桃花台ニュータウンに関連するカテゴリがあります。
"http://wkp.fresheye.com/wikipedia/%E6%A1%83%E8%8A%B1%E5%8F%B0%E3%83%8B%E3%83%A5%E3%83%BC%E3%82%BF%E3%82%A6%E3%83%B3" より作成
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