イオンモール

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イオンモール株式会社
AEON MALL Co., Ltd.

種類	株式会社
市場情報	東証1部 8905 2002年7月24日上場
本社所在地	〒261-8539 千葉県千葉市美浜区中瀬1丁目5番地1 イオンタワー7F
電話番号	043-212-6450
設立	1911年（明治44年）11月12日 （岐阜繭糸株式会社）
業種	不動産業
事業内容	大規模ショッピングセンターの開発・運営 不動産売買・賃貸・仲介
代表者	村上教行（代表取締役社長）
資本金	166億62百万円
売上高	連結1,308億円、単独1,311億円 （2009年2月期）
純資産	連結1,405億円、単独1,385億円 （2009年2月20日現在）
総資産	連結4,667億円、単独4,638億円 （2009年2月20日現在）
従業員数	連結618人、単独617人 （2008年2月20日現在）
決算期	2月20日
主要株主	イオン（株） 55.79% ステート・ストリート・バンク&トラスト 5.45% （2008年2月20日現在）
主要子会社	下田タウン（株） 70.0%
外部リンク	www.aeonmall.com
表・話・編・歴

イオンモール株式会社（英称:AEON MALL Co., Ltd.）は、ショッピングセンター事業を展開・運営する企業。商業ディベロッパーとしては日本屈指の規模である。

[編集] 沿革

• 1911年11月12日 - 生糸商「岐阜繭糸株式会社」として創業。
• 1970年5月 - ジャスコ株式会社（現・イオン株式会社）に買収される。
• 1973年4月 - 「ジャスコ不動産株式会社」に商号変更。
• 1973年8月 - 「ジャスコ不動産株式会社」「やまとや株式会社」「岡惣不動産株式会社」の3社が合併し、「ジャスコ興産株式会社」に商号変更。
• 1974年12月 - 生命保険代理業に進出。
• 1978年8月 - 「酒田ショッピングセンター株式会社」「ジャスコパーク株式会社」を合併。駐車場事業を手がける。
• 1984年6月 - 「株式会社グリーンシティ」を合併。
• 1984年12月 - 「仙都地域開発株式会社」を合併。
• 1987年11月 - ビルメンテナンス事業部が独立し、「株式会社ジャスコメンテナンス（現・イオンディライト株式会社）」設立。
• 1988年2月 - 「テイサン貝塚ショッピングセンター株式会社」を合併。
• 1989年10月 - 「イオン興産株式会社」に商号を改めショッピングセンター事業へ進出する。
• 1992年 - 青森県柏村（現つがる市）にSC1号店であるイオン柏ショッピングセンター開業。
• 1993年 - 千葉県富津市に南房総最大級のショッピングモールイオン富津ショッピングセンター開業。
• 1993年 - 秋田県秋田市に東北地方最大級のショッピングモールイオン秋田ショッピングセンター開業。
• 1994年 - 青森県下田町に青森県2店目であるイオン下田ショッピングセンター開業。
• 1996年 - 三重県鈴鹿市のカネボウ工場跡地に東海地方最大級のショッピングモールイオン鈴鹿ショッピングセンター開業。
• 1999年 - 岡山県倉敷市のクラレ工場跡地に中国地方最大級のショッピングモールイオン倉敷ショッピングセンター開業。
• 2000年 - 千葉県成田市に北総最大（当時）の大型ショッピングモールイオン成田ショッピングセンター開業。
• 2000年 - 愛知県岡崎市の、ジャスコと専門店街で構成されていたイオン岡崎ショッピングセンターを増床して、西武百貨店とジャスコからなる本格的2核1モール大型ショッピングモールとして拡張。
• 2001年6月21日 - 「イオンモール株式会社」に商号変更。
• 2002年 - 東京証券取引所市場第一部に上場。
• 2003年 - 群馬県太田市に群馬県初出店であるイオン太田ショッピングセンター開業。
• 2003年 - 岩手県盛岡市に岩手県初出店であるイオン盛岡ショッピングセンター開業。
• 2004年 - 大阪府泉南市に近畿地方初出店である大型ショッピングモールイオンりんくう泉南ショッピングセンター開業。
• 2005年 - 茨城県水戸市に北関東最大(当時)の大型ショッピングモールイオン水戸内原ショッピングセンター開業。
• 2006年 - 千葉県印西市に北総最大級の大型ショッピングモールイオン千葉ニュータウンショッピングセンター開業。
• 2006年 - 群馬県高崎市に群馬県下2店目であるイオン高崎ショッピングセンター開業。
• 2006年 - 兵庫県神戸市北区に兵庫県下初であるイオン神戸北ショッピングセンター開業。
• 2007年8月21日 - 「株式会社ダイヤモンドシティ」を吸収合併。
• 2007年9月22日 - 施設名称を「イオンモール」に統一（変更例として、イオン秋田SCはイオンモール秋田、ダイヤモンドシティ・エアリはイオンモール名取エアリなど。ただし、京都ファミリーとならファミリーはPM物件、大津ショッピングプラザは箱型店舗のため名称変更を行わない例外はある）。
• 2007年11月2日 - ダイヤモンドシティとの合併後初出店である「"新生"イオンモール第1号店」を掲げたイオンモール羽生が開業。
• 2007年11月23日 - 東京都西多摩郡日の出町にイオンモール日の出^[1]開業。
• 2008年2月21日 - 保険代理事業を会社分割により、イオンクレジットサービスの子会社であるエヌ・シー・エス興産へ承継（同社は吸収分割当日に、イオン保険サービスへ社名変更。）
• 2008年12月1日 - 宮崎県都城市に当社運営のSCでは初めて、ダイエーを核店舗にした「イオンモールMiELL(ミエル)都城駅前」をグランドオープン。
• 2009年7月24日 - 土浦駅の駅ビル「ペルチ土浦」の運営受託を開始。

[編集] 運営・開発しているショッピングセンター

ジャスコ・サティといったイオンのGMSを核店舗とし、サブ核として家電、スポーツ等の大型専門店、百貨店を配置。100店以上の専門店モールで両核を結ぶ大規模複合型ショッピングセンターを得意としている。シネマコンプレックスも積極的に導入。敷地面積10万m²以上、商業施設面積6万m²以上、駐車台数3,500台以上をプロトタイプとし、郊外、準郊外を中心に展開している。イオン株式会社や旧ダイヤモンドシティとの関連で、三菱商事や不動産投資信託を行う日本リテールファンド投資法人などの三菱グループとの提携を継続しており、海外進出戦略を含め、両グループの共同で一部のショッピングセンターを開発・運営している。

プロパティマネジメントも手掛けており、2009年よりJR東日本からペルチ土浦の運営を受託し、さらに2010年には京都駅南側のヴィノワの運営受託を予定しているなど、従来得意としていた郊外、準郊外型商業施設のみならず駅ビルや都心型商業施設の運営にも参入している。

ショッピングセンター開発では、同じイオングループ内にイオンリテールのイオンショッピングセンター、ネイバーフッド型のロック開発があるが、特に棲み分けはなく、グループ内で用地の取り合いになることもある。また、西日本ではイズミの展開するゆめタウンや、イトーヨーカドー・三井物産連合の展開するアリオなどとの競争も激化している。

ショッピングセンターを建設すると人が集まるうえ消費が伸び、周囲の地価も上がるため、税収増や街の活性化のために誘致されるケースもある。他方で周辺市町村や商店街からは、街の衰退が起こる、周辺道路の渋滞が発生する等として反対されるケースが多い。福島県伊達市への建設計画では、伊達市が誘致し、福島市など周辺自治体が反対を表明している。

[編集] ショッピングセンター一覧

旧名称は「イオン○○ショッピングセンター」と、それ以外の名称のショッピングセンター（すべて旧ダイヤモンドシティ系）とがあったが、2007年9月22日、「イオンモール○○」に名称が変更され、イオンリテールなどが運営するショッピングセンターとの差別化が図られた（なお、京都ファミリー・ならファミリー・大津ショッピングプラザは現行名称のまま継続）。

核店舗の欄で、特記なきものはジャスコ（九州地区はイオン九州、その他の地区はイオンリテールが運営）が核店舗である。

各SCの概要等については各SCの詳細記事を参照のこと。

[編集] 東北地区

※核店舗の一つだった三越は2009年3月1日で閉鎖

[編集] 関東地区

※核店舗の一つだった三越は2009年3月1日で閉鎖

[編集] 北陸地区

[編集] 中部地区

[編集] 近畿地区

[編集] 中国地区

[編集] 四国地区

[編集] 九州地区

[編集] 今後のオープン予定

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• 2009年度オープン予定
  • （仮称）イオンモール新瑞橋
    • 愛知県名古屋市南区菊住1-601の住友電工名古屋製作所の跡地開発事業として実施。オープン時期は2007年2月の予定であったが、着工の遅れ、大規模商業施設の新規開店・建設が規制される「改正都市計画法」の施行（2007年12月）等の要因で、建設が遅れていた。
    • 着工は、2008年5月1日。開店は、2010年春の予定。核店舗はサティ（当初マイカルとなる予定であったイオン有松ショッピングセンターの既得権の代替）。小売店舗の面積の合計は24,000m²と当初の計画の半分以下となった。
    • しばらく、工場跡で土が汚染されているため、2007年中ごろまで工事が着工できない状態であったが、汚染土を入れ替えた上で建設を行っている。（出典:中日新聞2000年5月8日および5月12日、東海テレビ2000年5月8日）
    • また、2007年度初頭までは、周辺住民が、ショッピングセンターへ入る自家用車の交通渋滞や併設されるトヨタホームの高層マンションによる日照権の阻害を巡って反対運動を展開していた。いずれも規模は縮小され建設されることとなった（出典：近隣住民のブログや取材による）。
    • ニュースリリース
    • 大規模小売店舗立地法関係届出
  • イオンモール春日部（埼玉県春日部市）
    • KTインセンスパークというショッピングセンター内に開業する。
  • イオンモール大牟田（福岡県大牟田市）
    • 大牟田市岬町。延べ床面積は93,000m²、店舗面積は42,000m²。映画館や専門学校等が併設される予定。しかし、消費低迷の動きなどから、2009年2月19日に開店の延期が発表された。2009年内の開業はないとされる。
• 2010年度オープン予定
  • イオンモール大和郡山（奈良県大和郡山市）
    • 当初は2007年度のオープン予定だったが、工事の着工が大幅に遅れた。また阪神百貨店が出店する予定は、阪急百貨店との統合による方針変更により撤回となった。2009年1月現在工事進行中。工期が2009年12月までとされているが、2009年2月に、開業が2010年以降になることが発表された。地上4階塔屋1階建、駐車台数4150台、SC敷地面積16,6074m²、商業面積は78,140m²・専門店約180店舗で映画館が併設される予定。

• 2011年度オープン予定
  • イオンモール常滑（愛知県常滑市）
    • りんくう常滑駅北側に出店。最初はイオン株式会社が出店する計画であったが、2007年8月30日に愛知県に事業者登録変更の承認を得たうえでイオンから譲渡された物件。当初は2009年度秋の開業予定だったが、資材の値上がりや景気悪化などで収益が見込めず2010年以降に開業を延期することが発表された。
    • 2009年1月にイオンモールが開業予定地を賃貸契約しており、2012年1月までに開業しないと契約違反になる。
    • 常滑市はこの遅れの問題で2月24日にイオンモールから愛知県企業庁に2011年度中に開業を目指すと伝えていたことを発表した。
  • （仮称）イオンモール福津（福岡県福津市）ニュースリリース
    • JR九州福間駅前。第一交通産業との合同プロジェクト。イオンモール単独のSCと第一交通産業とイオンモールが共同で開発するマンション複合型SCを連携させる計画。
  • 店舗名未確定（愛知県名古屋市港区）
    • 名古屋市都市開発事業の茶屋新田地区土地区画整理事業における誘致にて敷地面積186,000m²、店舗面積は同市緑区のイオン大高ショッピングセンターの78,000m²を上回る規模の見込み。専門店は150以上で医療施設が入居する計画。2011年秋開業予定。
    • 同ショッピングセンターの開業予定地から1km圏内にはジャスコシティ南陽、3km圏内には大型モールイオン名古屋みなとベイシティがある。
  • イオンモール甲府昭和（山梨県中巨摩郡昭和町）
    • 当初は売場面積48,000m²で計画されていたが山梨県では未曾有の規模になることから周辺の渋滞を懸念する山梨県と商店街保護を訴える甲府市が反発ししていた。その後度重なる交渉の結果、2007年11月に当初計画より40%削減による28,000m²での着手で県と合意した。なお、映画館や飲食店を含めた集客施設面積は63,000m²と県内最大規模になる。
    • 東日本で唯一イオングループ直系のショッピングセンターがなかった山梨県における初めての店舗となる。
    • 同ショッピングセンターの開業予定地から1km圏内にはロックタウン山梨中央がある。
    • 当初は2010年開業予定であったが、2009年3月に1年延期されることが発表された。
• オープン時期未定
  • イオンモール長崎・長与SC（長崎県西彼杵郡長与町）
    • 2008年2月19日、長崎県は同店の開発許可申請に係る不許可処分の取り消しを求める審査請求を却下している。^[4]
  • 店舗名未確定（沖縄県中頭郡北中城村）
    • 泡瀬ゴルフ場跡地に建設される。イオンモールとしては今後イオン那覇ショッピングセンター等の転換がない限り沖縄県初。百貨店入居はリウボウ（三越だとプラザハウスと競合、この他の百貨店の沖縄進出予定も不明）、映画館はスターシアターズ（國場組系・琉映経営参加）が入居するものとみられる。
  • イオンモール野田（千葉県野田市）
    • 同市内のジャスコとロックタウンとの競合を避けるため、核店舗は百貨店業態となる予定であったが、計画は凍結された。

[編集] 脚注・出典

[編集] 関連項目

ウィキメディア・コモンズには、イオングループのショッピングセンターに関連するカテゴリがあります。

• 日本のショッピングセンター一覧
• 中心市街地活性化法

[編集] 外部リンク

• イオンモール株式会社

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