燦キャピタルマネージメント

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燦キャピタルマネージメント株式会社（さんキャピタルマネージメント）は、大阪府大阪市北区に本社を置く投資・投資マネージメント会社である。

[編集] 概要

証券化等の金融ストラクチャードファイナンスをベースとした投資会社を標榜しており、当社及び連結子会社5社によって構成されている。不動産・企業・事業等に対する投資を行う投資マネージメント事業を手掛けている。投資物件を金融商品化して顧客である投資家に提供する「ファンド事業」、さまざまな投資対象の調査・投資の実行を行う「投資事業」、投資案件の投資利回りを向上させるためのバリューアップや金融・投資関係のコンサルティングを行う「ソリューション事業」を行っている。

[編集] 企業活動

大手不動産ファンドの首都圏大型物件への集中投資という現状に対して、ビジネスモデルとして「金融ロングテールビジネス」を掲げ、地方の高利回り案件を中心に扱うという投資スタンスを取っている。投資物件の状況によっては、リノベーション（※1）やコンバージョン（※2）を実施して投資効率の向上を行っている。

従来はレジデンス系の賃貸マンションへの投資が中心だったが、近年ではゴルフ場やホテルといったオペレーション型の収益物件の取得も実施している。

[編集] 用語注記

※1 既存の建物に改修工事を行い、性能を向上させたり、価値を高めたりすること。

※2 既存建物の用途変更を行い、価値を高めること。

[編集] 沿革

• 1992年9月 有限会社横浜経営研究所を設立。
• 1997年5月 ワイトレーディング株式会社を設立。
• 2001年9月 燦キャピタルマネージメント株式会社に商号変更し、投資会社として、投資ファンド運営事業に本格参入。
• 2002年12月 不良債権バルクへの投資を目的として、不動産投資ファンドを組成。
• 2003年10月 上場企業社宅を分譲マンションにリノベーションを行い、当該物件への投資を目的として不動産投資ファンドを組成。
• 2004年8月 適法コンバージョン物件への投資を目的として、不動産投資ファンドを組成。
• 2006年3月 ゴルフ場「鳥取カントリー倶楽部」を投資目的にて取得。
• 2006年12月 大阪証券取引所ヘラクレスに上場。
• 2007年8月 アセット・マネージメント事業子会社として燦アセットマネージメント株式会社（大阪市北区）設立。
• 2007年10月 株式会社グランドホテル松任（石川県白山市）の発行済株式の50.27%を取得し子会社化。
• 2008年3月　子会社燦アセットマネージメント株式会社が金融商品取引業者（第二種金融取引業、投資顧問業、投資助言・代理業）の登録を完了。

[編集] 外部リンク

• 燦キャピタルマネージメント株式会社
• 燦アセットマネージメント株式会社

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